Pozwolenie na budowę obiektu, a oświadczenie właściwego zarządcy drogi - ciąg dalszy problemów (cz.II) - biuraprojektowe.eu

Szanowny Kliencie

przypominamy podstawowe informacje z zakresu przetwarzania danych dostarczanych przez Państwa podczas korzystania z naszej platformy. Zamykając ten komunikat (poprzez kliknięcie w przycisk "Akceptuję"), wyrażają Państwo zgodę na wskazane poniżej działania. Platforma biuraprojektowe.eu stosuje pliki cookies (tzw. ciasteczka) i inne pokrewne technologie, które mają na celu:
• poznanie Państwa preferencji na podstawie sposobu korzystania z naszego serwisu;
• wyświetlanie spersonalizowanych reklam, które odpowiadają Państwa zainteresowaniom;
• zapewnienie bezpieczeństwa podczas korzystania z platformy;
• ulepszenie świadczonych przez nas usług poprzez wykorzystanie danych w celach analitycznych i statystycznych;

Zakres wykorzystywania plików cookies mogą Państwo określić w ustawieniach przeglądarki. Bez wprowadzenia zmian ustawień, informacje w plikach cookies mogą być zapisywane w pamięci urządzenia. W ramach świadczonych usług staramy się wyświetlać reklamy odpowiadające Państwa zainteresowaniom, które dotyczą naszych usług oraz usług klientów (marketing bezpośredni). W tym celu wykorzystujemy informacje zapisywane w plikach cookies, które otrzymujemy podczas korzystania z naszych stron. Nasze działania podejmowane są zgodnie z obowiązującym prawem w ramach tzw. uzasadnionego interesu administratora danych, ponieważ chcemy, by wszystkie nasze usługi, w tym wyświetlane reklamy, były najlepiej dopasowane do potrzeb użytkownika.

Podstawowe zasady korzystania z naszych serwisów zostały określone w Regulaminie Portalu biuraprojektowe.eu. Administratorem danych jest Madra Invest sp. z o.o. z siedzibą w Legnicy przy ul. Szczytnickiej 60 zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia Fabrycznej we Wrocławiu, IX Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000719375. Mogą Państwo skontaktować się z Biurem Obsługi Klienta za pośrednictwem formularza kontaktowego lub e-mail kontakt@biuraprojektowe.eu. W dowolnym momencie mogą Państwo też wyrazić swój sprzeciw wobec tego rodzaju działań. Podobne działania w celach marketingowych podejmują nasi partnerzy, którym udostępniamy powierzchnie reklamowe w naszym portalu. Nasi partnerzy gromadzą i wykorzystują informacje określające Państwa sposób korzystania z naszego serwisu. Dzięki temu wyświetlają reklamy najbardziej dopasowane do uzyskanych informacji oraz udostępniają je innym podmiotom wyświetlającym lub zlecającym reklamę w Internecie. W związku z reformą prawa ochrony danych osobowych nasi partnerzy potrzebują Państwa zgody na działania, których dokonują na naszych stronach. W przypadku jej udzielenia nasi partnerzy będą mogli, w ramach uzasadnionego interesu, wykorzystać Państwa informacje także dla celów analitycznych służących ocenie skuteczności podejmowanych działań marketingowych. Ewentualna zgoda jest Państwa dobrowolną decyzją, natomiast brak jej udzielenia może wpłynąć na Państwa komfort korzystania z naszych serwisów. Reklamy nieodpowiadające zainteresowaniom użytkownika są nie tylko nieatrakcyjne, ale i drażniące dla odbiorcy. Mogą Państwo udzielić zgodę poprzez zamknięcie tego komunikatu (kliknięcie w przycisk "Akceptuję"). Cofnięcie udzielenia zgody jest możliwe w każdej chwili, co jednak nie będzie równoznaczne z tym, że korzystanie z tych informacji do czasu wycofania zgody nie było zgodne z prawem. Mają Państwo pełne prawo do zgłoszenia podmiotowi wykorzystującemu Państwa dane osobowe żądania dostępu do tych informacji, ich poprawiania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. Nie w każdym przypadku możliwe jest zrealizowanie Państwa praw w odniesieniu do informacji zapisanych w plikach cookies. Więcej szczegółów znajduje się w naszej Polityce prywatności, w ramach której możliwe jest udzielenie, odwołanie zgody lub zarządzanie ustawieniami prywatności.

Polityka prywatności Akceptuję

Aktualności

Pozwolenie na budowę obiektu, a oświadczenie właściwego zarządcy drogi - ciąg dalszy problemów (cz.II)


Projekt zjazdu

Tak jak pisaliśmy w poprzednim artykule, kłopoty i znaki zapytania mnożą się w przypadku konieczności uzgodnienia inwestycji z zarządcami dróg. Poruszony we wcześniejszej publikacji temat dotyczył bezpośredniego połączenia z drogą. Jak wygląda sytuacja w przypadku pośredniego?

Jeżeli planujemy komunikację z drogi o niższej kategorii (powiatowa, gminna, wewnętrzna) w zbliżeniu do skrzyżowania/zjazdu z drogą o wyższej kategorii (krajowa, wojewódzka) trzeba być bardzo ostrożnym. 

Zapewne każdy z projektantów spotkał się z określeniem „strefa oddziaływania skrzyżowania”, tak licznie przywoływanym w procedurach przez zarządców dróg krajowych czy wojewódzkich. Cóż to jest takiego?

„Strefa oddziaływania skrzyżowania” to umowne określenie, które zarządca drogi przytacza jako wytłumaczenie odmownego uzgodnienia, mające na celu rzekome dbanie o bezpieczeństwo ruchu na drodze, za co - jako organ specjalistyczny w zakresie Inżynierii Ruchu Drogowego - faktycznie odpowiada.

W ostatnich latach obserwujemy tendencję mocno wzrostową w wymaganiach stawianych Inwestorom, co skutkuje znacznym wzrostem kosztów inwestycji, a czasami nawet i rezygnacją z samego zamierzenia. Czy zarządca drogi ma do tego prawo?

Niestety ma… a Inwestor jest w jego obliczu bezsilny. Może bowiem uznać planowaną inwestycję jako znaczący generator ruchu.

Zwróćmy więc uwagę na zapis Art. 35 ust.3 ustawy o drogach publicznych, który stanowi, że zmianę zagospodarowania terenu przyległego do pasa drogowego, w szczególności polegającego na budowie obiektu handlowego, lub wykonaniu innych robót budowlanych, a także zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, zarządca drogi uzgadnia w zakresie możliwości włączenia do drogi ruchu drogowego spowodowanego tą zmianą.

Zanim Inwestor rozpocznie wydatkowanie kosztów na projekt budowlany dotyczący samego zamierzenia, powinien wystąpić o uzgodnienie na podstawie Art. 3 ust.3 Ustawy o drogach publicznych do właściwego zarządcy drogi. Nieważne jest w jakiej odległości sytuuje się zjazd, takowe uzgodnienie jednoznacznie wskaże jaki stosunek do naszej Inwestycji ma zarządca drogi, a sam Inwestor zyska pewność, czy będzie musiał ponieść dodatkowe koszty przy realizacji planowanej inwestycji.

Komentarze czytelników
Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu

Skomentuj artykuł

Zaloguj się, aby dodać komentarz.



Czytaj więcej

Zmiany w planowaniu przestrzennym – wątpliwości ekspertów
Dyskusja wokół planowanych zmian w planowaniu przestrzennym nie ustaje.
"Dobra zmiana" Kolejne uwagi do przyszłej zmiany Prawa Budowlanego
Z uwagi na bardzo szerokie zainteresowanie planowanymi zmianami w Prawie Budowlanym, otrzymaliśmy dużo wiadomości, próśb, uwag oraz obaw ze strony projektantów (...)
Patronat
© biuraprojektowe.eu 2019
Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności. Mogą Państwo określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w przeglądarce.
Realizacja: MEETMEDIA