Rozpoczęcie robót budowlanych, a postępowanie odwoławcze - biuraprojektowe.eu

Szanowny Kliencie

przypominamy podstawowe informacje z zakresu przetwarzania danych dostarczanych przez Państwa podczas korzystania z naszej platformy. Zamykając ten komunikat (poprzez kliknięcie w przycisk "Akceptuję"), wyrażają Państwo zgodę na wskazane poniżej działania. Platforma biuraprojektowe.eu stosuje pliki cookies (tzw. ciasteczka) i inne pokrewne technologie, które mają na celu:
• poznanie Państwa preferencji na podstawie sposobu korzystania z naszego serwisu;
• wyświetlanie spersonalizowanych reklam, które odpowiadają Państwa zainteresowaniom;
• zapewnienie bezpieczeństwa podczas korzystania z platformy;
• ulepszenie świadczonych przez nas usług poprzez wykorzystanie danych w celach analitycznych i statystycznych;

Zakres wykorzystywania plików cookies mogą Państwo określić w ustawieniach przeglądarki. Bez wprowadzenia zmian ustawień, informacje w plikach cookies mogą być zapisywane w pamięci urządzenia. W ramach świadczonych usług staramy się wyświetlać reklamy odpowiadające Państwa zainteresowaniom, które dotyczą naszych usług oraz usług klientów (marketing bezpośredni). W tym celu wykorzystujemy informacje zapisywane w plikach cookies, które otrzymujemy podczas korzystania z naszych stron. Nasze działania podejmowane są zgodnie z obowiązującym prawem w ramach tzw. uzasadnionego interesu administratora danych, ponieważ chcemy, by wszystkie nasze usługi, w tym wyświetlane reklamy, były najlepiej dopasowane do potrzeb użytkownika.

Podstawowe zasady korzystania z naszych serwisów zostały określone w Regulaminie Portalu biuraprojektowe.eu. Administratorem danych jest Madra Invest sp. z o.o. z siedzibą w Legnicy przy ul. Szczytnickiej 60 zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia Fabrycznej we Wrocławiu, IX Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000719375. Mogą Państwo skontaktować się z Biurem Obsługi Klienta za pośrednictwem formularza kontaktowego lub e-mail kontakt@biuraprojektowe.eu. W dowolnym momencie mogą Państwo też wyrazić swój sprzeciw wobec tego rodzaju działań. Podobne działania w celach marketingowych podejmują nasi partnerzy, którym udostępniamy powierzchnie reklamowe w naszym portalu. Nasi partnerzy gromadzą i wykorzystują informacje określające Państwa sposób korzystania z naszego serwisu. Dzięki temu wyświetlają reklamy najbardziej dopasowane do uzyskanych informacji oraz udostępniają je innym podmiotom wyświetlającym lub zlecającym reklamę w Internecie. W związku z reformą prawa ochrony danych osobowych nasi partnerzy potrzebują Państwa zgody na działania, których dokonują na naszych stronach. W przypadku jej udzielenia nasi partnerzy będą mogli, w ramach uzasadnionego interesu, wykorzystać Państwa informacje także dla celów analitycznych służących ocenie skuteczności podejmowanych działań marketingowych. Ewentualna zgoda jest Państwa dobrowolną decyzją, natomiast brak jej udzielenia może wpłynąć na Państwa komfort korzystania z naszych serwisów. Reklamy nieodpowiadające zainteresowaniom użytkownika są nie tylko nieatrakcyjne, ale i drażniące dla odbiorcy. Mogą Państwo udzielić zgodę poprzez zamknięcie tego komunikatu (kliknięcie w przycisk "Akceptuję"). Cofnięcie udzielenia zgody jest możliwe w każdej chwili, co jednak nie będzie równoznaczne z tym, że korzystanie z tych informacji do czasu wycofania zgody nie było zgodne z prawem. Mają Państwo pełne prawo do zgłoszenia podmiotowi wykorzystującemu Państwa dane osobowe żądania dostępu do tych informacji, ich poprawiania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. Nie w każdym przypadku możliwe jest zrealizowanie Państwa praw w odniesieniu do informacji zapisanych w plikach cookies. Więcej szczegółów znajduje się w naszej Polityce prywatności, w ramach której możliwe jest udzielenie, odwołanie zgody lub zarządzanie ustawieniami prywatności.

Polityka prywatności Akceptuję

Aktualności

Rozpoczęcie robót budowlanych, a postępowanie odwoławcze


Do wykonania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli organ nie wniesie sprzeciwu w ciągu 21 dni od dnia doręczenia zgłoszenia.

Zgodnie z przepisami Prawa budowlanego art. 28, roboty budowlane można rozpocząć kiedy decyzja o pozwoleniu na budowę stanie się ostateczna. Wielu inwestorów decyduje się na podjęcie pierwszych kroków przed tym terminem, nie zdając sobie sprawy z konsekwencji.

Do wykonania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli organ nie wniesie sprzeciwu w ciągu 21 dni od dnia doręczenia zgłoszenia. Jeżeli roboty budowlane rozpoczęte zostały przed upływem tego terminu, uprawnia to organ do wniesienia sprzeciwu w drodze decyzji w myśl art. 30 ust. 6 pkt 2 Pb, który pozwala na wniesienie sprzeciwu, gdy budowa lub wykonywane roboty budowlane objęte zgłoszeniem naruszają ustalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, decyzje o warunkach zabudowy lub naruszą inne przepisy.

W myśl art. 28 ust. 2 PB wyznaczone zostało kryterium oceny interesu prawnego poprzez ustalenie, czy właściciel nieruchomości, której dotyczy sprawa wnoszący środki zaskarżenia lub domaga się udziału w postępowaniu, znajduje się w obszarze oddziaływania obiektu. Zakres podmiotowy postępowania w sprawie uzyskania pozwolenia na budowę został ograniczony przez ustawodawcę. Odnosząc się do art. 130 par. 1 k.p.a., definiuje on zasadę niewykonywania nieostatecznych decyzji przed upływem terminu do wniesienia odwołania, który adresowany jest do podmiotów uprawnionych do wykonania obowiązków administracyjno – prawnych. Jest to przepis, który stanowi ochronę prawa stron przed przymusowym wykonaniem decyzji przed terminem do wniesienia i rozstrzygnięcia odwołania w administracyjnym toku instancji. Wniesienie odwołania uniemożliwia swobodne rozpoczęcie i prowadzenie robót budowlanych.

Podsumowując, roboty budowlane  bez wymaganego pozwolenia na budowę, nie są tym samym co rozpoczęcie robót budowlanych na podstawie nieostatecznej decyzji – które nie wymagają sankcji – jednak są naruszeniem art. 28 ust. 1 Pb . Inwestor musi liczyć się z możliwością usunięcia decyzji z obrotu prawnego i być świadomy poczynionych kroków.

Komentarze czytelników
Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu

Skomentuj artykuł

Zaloguj się, aby dodać komentarz.



Czytaj więcej

Projekt nowelizacji Ustawy Prawo Budowlane – co czeka projektantów w 2020 r.?
Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju 3.04.2019r. opublikowało na swojej stronie informację o tym, co nas czeka po nowelizacji Prawa Budowlanego. Zgodnie z wypowiedzią Ministra Inwestycji i Rozwoju, Pana Jerzego Kwiecińskiego, projekt ustawy, miał trafić do publicznej wiadomości niebawem. Tak też się stało.
Interpretacja prawa miejscowego – czy jest możliwa?
Zapewne każdy z projektantów wielokrotnie napotkał w swojej pracy zawodowej absurdalne zapisy Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego. Każdy też przygotowując wstępną koncepcję zagospodarowania terenu do projektu zadał sobie pytanie, „kto te plany pisze?".
Patronat
© biuraprojektowe.eu 2019
Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności. Mogą Państwo określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w przeglądarce.
Realizacja: MEETMEDIA